Hvad koster jordvarme?
Jordvarme er en betydelig investering, men også en langsigtet løsning, der kan give store besparelser på varmeregningen. Prisen på et jordvarmeanlæg varierer betydeligt afhængigt af flere faktorer, men generelt kan du forvente en samlet pris mellem 110.000 kr. og 300.000 kr. alt inklusive.
Den store prisspredning skyldes primært forskelle i boligstørrelse, varmebehov, jordforhold og valg mellem horisontal eller vertikal jordvarme. Selvom investeringen er stor, er jordvarme kendt for sine lave driftsomkostninger, der typisk ligger mellem 5.000-8.000 kr. årligt for en gennemsnitlig dansk familie.
Gennemsnitlige priser på jordvarmeanlæg
Priserne på jordvarmeanlæg varierer fra leverandør til leverandør, og der er også betydelige forskelle i de priser, der oplyses af forskellige kilder. Baseret på de seneste tal fra 2025 kan vi opstille følgende prisoversigt:
Horisontal jordvarme (inkl. installation):
- 140 m² bolig: 110.000-135.000 kr.
- 200 m² bolig: 120.000-145.000 kr.
- 250 m² bolig: 130.000-150.000 kr.
- 300 m² bolig: 140.000-160.000 kr.
Vertikal jordvarme (inkl. installation):
- 140 m² bolig: 210.000 kr.
- 200 m² bolig: 250.000 kr.
Andre kilder angiver dog højere priser. Ifølge OK ligger priserne for jordvarmeanlæg inkl. montering mellem 200.000-245.000 kr. afhængigt af boligstørrelse. Det er derfor vigtigt at indhente flere tilbud for at få den bedste pris.
Priseksempel for et typisk parcelhus
For at give et konkret eksempel på, hvad et jordvarmeanlæg kan koste, kan vi se på et typisk parcelhus på 150 kvadratmeter. Et realistisk priseksempel for et sådant hus kunne se således ud:
- Jordvarmepumpe: 75.000 kr.
- Jordslanger: 40.000 kr.
- Arbejdskraft og udstyr: 90.000 kr.
Dette giver en samlet pris på cirka 205.000 kr. alt inklusive. Dog angiver andre kilder, at prisen for et jordvarmeanlæg til et almindeligt parcelhus typisk vil ligge nærmere 160.000 kr. end 200.000 kr. Denne variation understreger vigtigheden af at indhente flere tilbud.
Hvis du vælger horisontal jordvarme til et hus på 140-200 m², kan du forvente en pris mellem 115.000-145.000 kr., mens vertikal jordvarme til samme boligstørrelse vil koste mellem 210.000-250.000 kr.
Faktorer der påvirker den samlede pris
Flere faktorer har indflydelse på den endelige pris for et jordvarmeanlæg:
Boligens størrelse og varmebehov: Jo større bolig og varmebehov, desto større jordvarmeanlæg kræves, hvilket øger prisen. Et anlæg til en bolig på 300 m² koster typisk 20-25% mere end et anlæg til en bolig på 140 m².
Jordforhold og grundareal: Jordbundsforholdene påvirker både installationsmetoden og prisen. Fugtig jord giver bedre varmeoverførsel end tør jord. Hvis din grund er for lille til horisontal jordvarme, kan vertikal jordvarme være nødvendig, hvilket øger prisen betydeligt.
Valg af jordvarmepumpe: Kvaliteten og effektiviteten af varmepumpen påvirker både prisen og de fremtidige driftsomkostninger. En varmepumpe med højere energimærke (f.eks. A+++) koster mere, men giver også bedre besparelser på længere sigt.
Installationsmetode: Horisontal jordvarme er generelt billigere at installere end vertikal jordvarme, men kræver mere plads. Vertikal jordvarme kan koste op til dobbelt så meget som horisontal jordvarme.
Hvad er jordvarme?
Jordvarme er en opvarmningsform, der udnytter den solenergi, som er lagret i jorden. I modsætning til direkte solenergi er jordvarme stabil året rundt, da jorden holder på varmen selv i de kolde vintermåneder. Jordvarme betragtes som en vedvarende og miljøvenlig energikilde, da den udnytter naturlig varme fra jorden i stedet for at brænde fossile brændstoffer.
Et jordvarmeanlæg består primært af to hovedkomponenter: jordslanger, der er nedgravet i jorden, og en varmepumpe, der er placeret inde i huset. Systemet fungerer ved at opsamle den sparsomme varme fra jorden (typisk 4-8 grader om vinteren) og omdanne den til brugbar varme til boligen.
Jordvarme er særligt attraktivt for boligejere, der ønsker at reducere deres CO2-aftryk og samtidig opnå betydelige besparelser på varmeregningen på længere sigt. Selvom den indledende investering er høj, kan et jordvarmeanlæg give besparelser på op til 60% på varmeudgifterne sammenlignet med traditionelle opvarmningsformer som oliefyr, gasfyr eller elvarme.
Sådan fungerer et jordvarmeanlæg
Et jordvarmeanlæg fungerer som et omvendt køleskab. Systemet består af en lang slange fyldt med en frostsikker væske, der cirkulerer i jorden og opsamler varme. Væsken opvarmes til jordens temperatur (typisk 4-8 grader om vinteren) og føres derefter ind i huset til varmepumpen.
Varmepumpen består af fire hovedkomponenter:
- En fordamper, der optager varme fra væsken
- En kompressor, der hæver temperaturen
- En kondensator, der afgiver varme til boligens varmesystem
- En drøvleventil, der regulerer mængden af kølemiddel
I varmepumpen fordamper kølemidlet ved lav temperatur og optager varme fra jordslangerne. Kompressoren øger derefter trykket på kølemidlet, hvilket får temperaturen til at stige markant. Den opvarmede gas passerer gennem kondensatoren, hvor varmen afgives til boligens varmesystem (typisk gulvvarme eller radiatorer). Efter at have afgivet sin varme, køles kølemidlet ned og vender tilbage til væskeform, hvorefter processen gentages.
Dette system er meget effektivt og kan producere 3-5 gange så meget varmeenergi, som det forbruger i elektrisk energi, hvilket gør jordvarme til en af de mest energieffektive opvarmningsformer på markedet.
Jordslanger og varmepumpe
Jordslanger er rør, der graves ned i jorden og indeholder en frostsikker væske, som opsamler varme fra jorden. Disse slanger kan enten lægges horisontalt i 90-120 cm dybde eller vertikalt i boringer på 50-200 meter. Længden af jordslangerne afhænger af boligens størrelse og varmebehov, men for et typisk parcelhus på 140-200 m² kræves der ofte 300-500 meter jordslange ved horisontal installation.
Jordslangerne påvirker ikke afgrøder, have eller dyreliv, men jordbundsforholdene har stor betydning for effektiviteten. Fugtig jord giver bedre varmeoverførsel end tør jord, og lerjord er generelt bedre end sandjord til jordvarme.
Varmepumpen er hjertet i systemet og står for omdannelsen af den lave jordvarme til brugbar varme. Moderne jordvarmepumper har høj effektivitet med COP-værdier (Coefficient of Performance) på 4-5, hvilket betyder, at for hver kWh el pumpen bruger, producerer den 4-5 kWh varme.
Varmepumpens størrelse og kapacitet skal nøje tilpasses boligens varmebehov. En underdimensioneret varmepumpe vil ikke kunne levere tilstrækkelig varme, mens en overdimensioneret varmepumpe vil være dyrere i anskaffelse og mindre effektiv i drift.
Forskellige typer jordvarme
Der findes primært to typer jordvarmeanlæg: horisontal og vertikal jordvarme. Valget mellem disse afhænger af din grunds størrelse, jordbundsforhold og budget.
Horisontal jordvarme er den mest udbredte type i Danmark. Her graves jordslangerne ned i 90-120 cm dybde i et vandret mønster over et større areal. Denne metode kræver en relativt stor grund, typisk mindst 300-500 m² frit areal afhængigt af boligens størrelse. Horisontal jordvarme er den billigste installationsmetode med priser fra 110.000-160.000 kr. for et typisk parcelhus.
Vertikal jordvarme (også kaldet lodret jordvarme) involverer boring af et eller flere dybe huller (50-200 meter) i jorden, hvori jordslangerne placeres. Denne metode kræver minimal plads på grunden, men er betydeligt dyrere med priser fra 210.000-250.000 kr. for et typisk parcelhus. Vertikal jordvarme er særligt relevant for boligejere med begrænset grundareal eller i tætbebyggede områder.
Der findes også specialløsninger som søvarme, hvor slangerne lægges i en nærliggende sø, og kompaktjordvarme, hvor slangerne lægges i specielle kompakte moduler, der kræver mindre plads end traditionel horisontal jordvarme. Disse løsninger er dog mindre udbredte og ofte dyrere end standardløsningerne.
Driftsomkostninger ved jordvarme
Årlige udgifter til el
En af de store fordele ved jordvarme er de lave driftsomkostninger. Den primære udgift er elektricitet til at drive varmepumpen. For en gennemsnitlig dansk familie i et parcelhus ligger de årlige driftsomkostninger typisk mellem 5.000 og 8.000 kr. for både opvarmning af bolig og brugsvand.
Den præcise udgift afhænger af flere faktorer:
- Boligens størrelse og isoleringsgrad
- Varmepumpens effektivitet (COP-værdi)
- Familiens varmeforbrug og vaner
- Aktuelle elpriser
Moderne jordvarmepumper har en høj effektivitet med COP-værdier på 4-5, hvilket betyder, at for hver kWh el pumpen bruger, producerer den 4-5 kWh varme. Dette gør jordvarme til en af de mest energieffektive opvarmningsformer på markedet.
Det er værd at bemærke, at elprisen kan variere betydeligt, og at mange vælger at kombinere jordvarme med solceller for at reducere driftsomkostningerne yderligere.
Besparelser sammenlignet med andre varmekilder
Sammenlignet med traditionelle opvarmningsformer kan jordvarme give betydelige besparelser:
- Oliefyr og gasfyr: Ældre varmekilder som olie- eller gasfyr kan koste en husstand 40.000-50.000 kr. årligt, hvilket betyder, at jordvarme kan give besparelser på 32.000-45.000 kr. om året.
- Elvarme: Direkte elvarme er typisk 3-4 gange dyrere i drift end jordvarme, så her kan besparelsen være op til 75% på varmeregningen.
- Luft til vand-varmepumpe: Jordvarme er typisk 10-20% mere effektiv end luft til vand-varmepumper, særligt i de kolde vintermåneder, hvor luftvarmepumper mister effektivitet.
Disse besparelser betyder, at et jordvarmeanlæg i nogle tilfælde kan betale sig hjem på relativt få år, særligt hvis man skifter fra oliefyr eller elvarme.
Vedligeholdelsesomkostninger
Jordvarmeanlæg er kendt for deres lave vedligeholdelsesomkostninger. Jordslangerne har en forventet levetid på 50-100 år, mens selve varmepumpen typisk holder 15-20 år.
De primære vedligeholdelsesomkostninger omfatter:
- Årligt eftersyn af varmepumpen (1.000-2.000 kr.)
- Udskiftning af sliddele efter behov
- Eventuel påfyldning af kølemiddel
Sammenlignet med olie- og gasfyr, der kræver regelmæssig rensning og justering, er vedligeholdelsesomkostningerne for jordvarme betydeligt lavere. Den lange levetid og de lave vedligeholdelsesomkostninger bidrager til at gøre jordvarme til en økonomisk fordelagtig løsning på lang sigt.
Sådan får du den bedste pris på jordvarme
Indhentning af flere tilbud
Den sikreste måde at få den bedste pris på et jordvarmeanlæg er at indhente flere tilbud fra forskellige leverandører. Priserne kan variere betydeligt, og ved at sammenligne tilbud kan du potentielt spare mange tusinde kroner.
Det anbefales at indhente mindst 3 forskellige tilbud for at få et godt overblik over prisniveauet. Mange leverandører tilbyder gratis og uforpligtende tilbud, så det koster dig ikke noget at shoppe rundt.
Når du indhenter tilbud, er det vigtigt at sikre, at alle leverandører får samme information om din bolig og dine behov, så tilbuddene er sammenlignelige. Oplys om:
- Boligens størrelse og nuværende varmekilde
- Grundens størrelse og beskaffenhed
- Dit typiske varmeforbrug
- Eventuelle særlige ønsker eller krav
Husk, at den billigste løsning ikke nødvendigvis er den bedste. Kvalitet, garanti og leverandørens erfaring og omdømme bør også vægtes højt i din beslutning.
Hvad bør et godt tilbud indeholde
Et komplet og gennemsigtigt tilbud på et jordvarmeanlæg bør indeholde følgende elementer:
Detaljeret specifikation af varmepumpen:
- Mærke, model og kapacitet
- Energimærke og COP-værdi
- Garanti og forventet levetid
Jordslanger og installation:
- Længde og type af jordslanger
- Installationsmetode (horisontal eller vertikal)
- Omfang af gravearbejde og retablering
Komplet prisspecifikation:
- Pris på varmepumpe og komponenter
- Pris på jordslanger og installation
- Arbejdsløn og timeestimater
- Moms og eventuelle afgifter
- Samlet pris “nøglefærdig” løsning
Tidsplan og praktiske forhold:
- Forventet startdato og varighed af installationen
- Eventuelle forudsætninger eller forbehold
- Betalingsbetingelser
Et godt tilbud bør også inkludere information om mulige tilskudsmuligheder og hjælp til ansøgningsprocessen, samt en beregning af forventede besparelser og tilbagebetalingstid.
Typiske faldgruber ved prissammenligninger
Når du sammenligner tilbud på jordvarmeanlæg, er der flere faldgruber, du bør være opmærksom på:
Ufuldstændige tilbud: Nogle tilbud kan virke attraktive, fordi de udelader visse omkostninger, som senere dukker op som “ekstraarbejde”. Sørg for, at tilbuddet omfatter alle aspekter af installationen, inklusive gravearbejde, retablering af have og tilslutning til eksisterende varmesystem.
Forskellige dimensioneringer: Leverandører kan dimensionere anlægget forskelligt baseret på deres beregninger af dit varmebehov. Et underdimensioneret anlæg vil være billigere, men kan give problemer med utilstrækkelig opvarmning og højere driftsomkostninger.
Kvalitetsforskelle: Der kan være betydelige kvalitetsforskelle mellem forskellige mærker og modeller af varmepumper. Billigere modeller har ofte kortere levetid og lavere effektivitet.
Skjulte omkostninger: Vær opmærksom på eventuelle tillægsydelser, der ikke er inkluderet i den angivne pris, såsom:
- Nedtagning og bortskaffelse af eksisterende varmekilde
- Ændringer i eksisterende varmesystem
- Elektriske installationer og tilslutninger
- Myndighedsgodkendelser og ansøgninger
Ved at være opmærksom på disse faldgruber og stille de rigtige spørgsmål kan du sikre, at du sammenligner tilbud på et fair grundlag og vælger den løsning, der giver mest værdi for pengene.
Horisontal vs. vertikal jordvarme
Fordele og ulemper ved horisontal jordvarme
Fordele ved horisontal jordvarme:
Horisontal jordvarme er den mest udbredte type i Danmark, primært på grund af de lavere installationsomkostninger. Prisen ligger typisk mellem 110.000-160.000 kr. for et komplet anlæg til et parcelhus.
Installation af horisontale jordslanger er en relativt enkel proces, der ikke kræver specialiseret boreudsyr, hvilket reducerer omkostningerne. Vedligeholdelse og eventuelle reparationer er også lettere at udføre, da slangerne ligger i mindre dybde.
Horisontal jordvarme giver god varmeudveksling, særligt i fugtige jordtyper som lerjord, og systemet har generelt en lang levetid på 50-100 år for jordslangerne.
Ulemper ved horisontal jordvarme:
Den største ulempe er pladskravet. Installation kræver et betydeligt frit areal, typisk 2,5-3 gange boligens opvarmede areal. For et hus på 150 m² betyder det, at der skal bruges 375-450 m² haveareal til jordslanger.
Installationen medfører omfattende gravearbejde, som midlertidigt forstyrrer haven betydeligt. Selvom området retableres efter installation, kan det tage tid, før haven er fuldt genoprettet.
Der kan også være begrænsninger for, hvad du kan plante over jordslangerne. Større træer med dybtgående rødder bør undgås, da de kan beskadige slangerne.
Fordele og ulemper ved vertikal jordvarme
Fordele ved vertikal jordvarme:
Den største fordel ved vertikal jordvarme er det minimale pladskrav. Da slangerne bores lodret ned i jorden, kræves der kun plads til selve borehullet, hvilket gør denne løsning ideel for mindre grunde eller tætbebyggede områder.
Vertikal jordvarme giver ofte en mere stabil varmeydelse, da temperaturen er mere konstant i større dybder. Dette kan resultere i en højere effektivitet, særligt i kolde perioder.
Installationen forstyrrer kun et meget begrænset område af haven, og der er færre begrænsninger for, hvad du kan plante eller bygge over borehullet efter installation.
Ulemper ved vertikal jordvarme:
Den primære ulempe er prisen. Vertikal jordvarme koster typisk 210.000-250.000 kr. for et parcelhus, hvilket er næsten dobbelt så meget som horisontal jordvarme.
Installationen kræver specialiseret boreudstyr og ekspertise, hvilket øger omkostningerne. Der kan også være geologiske udfordringer, der komplicerer boringen, såsom klippegrund eller højt grundvand.
Eventuelle reparationer er mere komplicerede og dyre at udføre, da slangerne ligger i stor dybde. Tilladelsesprocessen kan også være mere omfattende, da der kan være særlige krav til beskyttelse af grundvandet.
Prisforskelle mellem de to typer
Prisforskellen mellem horisontal og vertikal jordvarme er betydelig. For et typisk parcelhus på 140-200 m² kan du forvente følgende prisforskelle:
Horisontal jordvarme:
- 140 m² bolig: 115.000-135.000 kr.
- 200 m² bolig: 125.000-145.000 kr.
Vertikal jordvarme:
- 140 m² bolig: 210.000 kr.
- 200 m² bolig: 250.000 kr.
Dette betyder, at vertikal jordvarme typisk koster 80-100% mere end horisontal jordvarme. Den store prisforskel skyldes primært de omfattende boreomkostninger ved vertikal installation.
Valget mellem de to typer afhænger derfor af din grunds størrelse, dit budget og dine prioriteter. Hvis du har tilstrækkelig plads, er horisontal jordvarme den mest økonomiske løsning. Hvis pladsen er begrænset, kan vertikal jordvarme være den eneste mulighed, trods den højere pris.
Krav til installation af jordvarme
Arealkrav til din grund
For at installere et jordvarmeanlæg skal din grund opfylde visse arealkrav, særligt hvis du vælger horisontal jordvarme:
Horisontal jordvarme:
For et typisk parcelhus kræves der cirka 2,5-3 gange boligens opvarmede areal til jordslanger. Det betyder:
- 140 m² bolig: 350-420 m² frit haveareal
- 200 m² bolig: 500-600 m² frit haveareal
- 250 m² bolig: 625-750 m² frit haveareal
Arealet skal være relativt frit for større træer, bygninger og andre installationer. Der skal også være tilstrækkelig adgang for gravemaskiner under installationen.
Vertikal jordvarme:
Ved vertikal jordvarme er arealkravet minimalt, da der kun kræves plads til selve borehullet og adgang for boreudstyret. Dette gør vertikal jordvarme velegnet til mindre grunde eller tætbebyggede områder, hvor der ikke er plads til horisontale slanger.
For større boliger kan det være nødvendigt med flere borehuller, hvilket naturligvis kræver mere plads, men stadig betydeligt mindre end ved horisontal installation.
Jordbundsforhold og betydning
Jordbundsforholdene har stor betydning for effektiviteten af et jordvarmeanlæg:
Jordtype: Fugtig jord giver bedre varmeoverførsel end tør jord. Lerjord er generelt bedre end sandjord, da den holder bedre på fugtigheden og har højere varmeledningsevne.
Grundvand: Høj grundvandsstand kan forbedre varmeoverførslen, men kan også komplicere installationen, særligt ved horisontal jordvarme.
Stenindhold: Høj koncentration af sten kan vanskeliggøre gravearbejdet og øge installationsomkostningerne.
Klippegrund: Ved vertikal jordvarme kan klippegrund gøre boringen mere kompliceret og dyrere.
Før installation bør der foretages en vurdering af jordbundsforholdene for at sikre optimal placering af jordslangerne og korrekt dimensionering af anlægget. I nogle tilfælde kan det være nødvendigt med en egentlig jordbundsundersøgelse.
Kommunale godkendelser og tilladelser
Installation af et jordvarmeanlæg kræver forskellige godkendelser og tilladelser:
Anmeldelse til kommunen: Alle jordvarmeanlæg skal anmeldes til kommunen, typisk 4-5 uger før installationen påbegyndes.
Miljøgodkendelse: Da jordslangerne indeholder frostsikker væske, kræves der en miljøgodkendelse for at sikre, at grundvandet ikke forurenes.
Byggetilladelse: I nogle tilfælde kan der være krav om byggetilladelse, særligt hvis der foretages væsentlige ændringer i boligens varmesystem.
Særlige krav ved vertikal jordvarme: Ved vertikal jordvarme kan der være særlige krav til beskyttelse af grundvandet, og i nogle områder kan der være forbud mod dybe boringer.
De fleste installatører hjælper med at indhente de nødvendige tilladelser som en del af den samlede pakke. Det er dog altid boligejerens ansvar at sikre, at alle godkendelser er på plads, før arbejdet påbegyndes.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor meget kan jeg spare ved at skifte til jordvarme?
Besparelsen afhænger af din nuværende varmekilde. Ved skift fra oliefyr kan du typisk spare 30.000-40.000 kr. årligt, fra gasfyr 15.000-25.000 kr. årligt, og fra elvarme 20.000-30.000 kr. årligt. Den præcise besparelse afhænger af dit forbrug, boligens størrelse og isoleringsgrad.
Hvor lang tid tager installationen af et jordvarmeanlæg?
Installation af et horisontalt jordvarmeanlæg tager typisk 3-5 arbejdsdage, mens vertikal jordvarme kan tage 1-2 uger afhængigt af antal borehuller. Hertil kommer tid til retablering af haven, som kan variere efter årstid og omfang.
Kan jeg få tilskud til jordvarme?
Ja, der er mulighed for at søge tilskud på 18.000-35.000 kr. til installation af jordvarme gennem den nuværende tilskudspulje for 2024. Tilskuddets størrelse afhænger af boligens størrelse og den valgte varmepumpes energimærke.
Hvor meget plads kræver jordvarme?
Horisontal jordvarme kræver typisk et frit haveareal på 2,5-3 gange boligens opvarmede areal. For et hus på 150 m² betyder det 375-450 m² haveareal. Vertikal jordvarme kræver kun plads til selve borehullet og er derfor velegnet til mindre grunde.
Kan jeg selv installere jordvarme?
Nej, installation af jordvarme kræver autoriserede fagfolk. Jordvarmepumpen skal installeres af en autoriseret kølemontør, og det elektriske arbejde skal udføres af en autoriseret elinstallatør. Gravearbejdet kræver også professionelt udstyr og ekspertise.
Hvor længe holder et jordvarmeanlæg?
Jordslangerne har en forventet levetid på 50-100 år, mens selve varmepumpen typisk holder 15-20 år. Med regelmæssig vedligeholdelse kan levetiden forlænges yderligere.
Kan jordvarme dække hele mit varmebehov?
Ja, et korrekt dimensioneret jordvarmeanlæg kan dække 100% af dit varmebehov, både til rumopvarmning og varmt brugsvand, selv i de koldeste vintermåneder.
Er der begrænsninger for, hvad jeg kan plante over jordslangerne?
Ja, større træer med dybtgående rødder bør undgås over jordslangerne, da rødderne kan beskadige slangerne. Almindelige buske, blomster og græs er ikke et problem. Ved vertikal jordvarme er der færre begrænsninger, da slangerne ligger dybt i jorden.